С 2025 года банки ужесточат правила выдачи ипотеки. Об этом пишут «Известия».
Центробанк согласовал стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Регулятор рекомендовал выдавать заём на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% от справедливой стоимости предмета сделки. Нововведения должны свести к минимуму высокорисковые предложения.
Кроме того, новые правила обязывают банки доступно объяснять заёмщикам всю информацию по кредиту и документам. «Чаще всего мы сталкиваемся с ситуацией, когда клиент сам решил [оформить ипотеку] и ничего не знает о дополнительных расходах при подготовке, как банки будут рассматривать его в качестве заёмщика, особенно если это первая сделка», — рассказала руководитель комитета Российской гильдии риелторов Юлия Максимович.
Эксперты считают, что после принятых мер уйдут программы, которые давали возможность снизить ставку на весь период выплат, и предложения без первоначального взноса. Также ипотеку перестанут брать неплатежеспособные заёмщики. В таких условиях рынок жилья должен восстановиться и стать более прозрачным.
