Перегретый рынок жилья может привести к тому, что квартиры будут падать в цене при отсутствии спроса. Поэтому ипотечные заёмщики окажутся в сложной ситуации — в случае невыплаты кредита банк заберёт у них жильё, а долг не будет погашен. Об этом агентству «Прайм» рассказал эксперт рынка недвижимости, финансовый советник, автор просветительского проекта «Экономизм» Алексей Кричевский.
«Может получиться, что кто-то несколько лет платил кредит, потом решил продать недвижимость. И вышло так, что вроде бы и продал, но остался должен», — прокомментировал Кричевский.
По словам специалиста, цены на недвижимость падают уже несколько месяцев, это заметно по стоимости сделок. Квартиры будут дешеветь и дальше, так как ипотека сдувается, а некредитного спроса недостаточно. Собственники сейчас пытаются заработать на аренде, однако и этот сегмент может начать сдуваться. Остаётся лишь ждать программ, когда банк забирает у неплательщика жильё и обнуляет кредит, заключил эксперт.
