В Госдуме предложили правительству взять контроль над ценами на жильё, чтобы повысить его доступность. Одна из идей — ограничить до 20% норму прибыли девелоперов, которые ведут высокомаржинальные проекты. Об этом пишут «Известия» в среду, 29 мая.
Инициативу в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина направила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По её словам, похожая практика использовалась при строительстве в советское время. Предварительно необходимо проводить экспертизу высокомаржинальных проектов и считать затраты на строительство, после чего разрешать продажу недвижимости, считает депутат.
«Ограничение нормы прибыли наряду с расширением источников финансирования проектов, предоставлением земельных участков на льготных условиях, госсофинансированием развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры активно обсуждаемым сегодня в правительстве, Госдуме, экспертном сообществе, может стать эффективным инструментом снижения стоимости квадратного метра на первичном рынке», — говорится в письме Разворотневой.
По данным экспертом, на первичном рынке за последние пять лет цены на жильё выросли в 2,2 раза. Представители бизнеса оценили инициативу неоднозначно — одни посчитали её справедливой, другие сочли, что она противоречит основам рыночной экономики.
В Калининграде «вторичка» дорожает быстрее, чем новостройки.
