Рыночная ипотечная ставка в России в 2024 году составляет 16-19%. Это значит, что переплата по кредиту может составить три стоимости квартиры. Такие расчёты представили РИА Новости эксперты в области недвижимости в понедельник, 25 марта.
«Основная причина роста переплаты — увеличение ключевой ставки из-за высокой инфляции и ослабления рубля, которое потянуло за собой наверх ипотечные ставки. Кроме того, сказывается и ужесточение условий льготных госпрограмм», — считает управляющий директор риелторской компании Руслан Сырцов.
Его коллега Анна Романенко привела следующий пример. Взяв сейчас в ипотеку по ставке 18% однокомнатную квартиру в московской новостройке по средней цене 8,3 млн рублей, за 20 лет человек переплатит банку 18 миллионов рублей процентов. При сроке кредитования более 30 лет и выплате ипотеки строго по графику переплата за квартиру выходит пятикратной, считает представитель ещё одной крупной федеральной сети Татьяна Решетникова.
По словам эксперта, высокие ипотечные ставки держатся уже на протяжении пяти месяцев и нет никаких предпосылок для их снижения.
Центробанк выступает за завершение программы льготной ипотеки на новостройки летом 2024 года.
