В России готовятся увеличить лимит выдач льготной ипотеки — власти готовят соответствующее постановление. Об этом, ссылаясь на Минфин РФ, пишут «Известия» в понедельник, 27 ноября.
Дополнительное финансирование потребовалось в связи с повышением ключевой ставки и ростом спроса на госпрограммы. По наблюдениям экспертов, в августе выдачи льготных ипотек достигли исторического максимума, из-за чего лимиты у банков начали тратиться в более быстром темпе.
По сведениям на 25 ноября, Сбер выдал кредитов на 2,221 трлн рублей из заложенных 2,249 трлн. Банк при этом уже израсходовал лимиты по семейной ипотеке, выдав на 52 млрд больше, чем было предусмотрено. У многих крупных кредитных организаций лимиты тоже уже на исходе.
Глава управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Елена Лобанова подтвердила, что фокус клиентов сместился на госпрограммы. Спрос также традиционно усиливается предновогодним периодом. В совокупности эти факторы увеличивают риски преждевременного исчерпания лимитов, выделенных на семейную и льготную ипотеки. Обе программы при этом планируется завершить 1 июля 2024 года. Участники рынка подтвердили, что до этого момента на субсидируемые предложения ожидается ажиотажный спрос, из-за которого лимиты могут быть израсходованы ещё раньше.
В конце октября сообщалось, что в Минфине России считают необходимым в середине 2024 года завершить программу льготной ипотеки.
