В первом квартале стоимость долгосрочной аренды жилья в Калининграде упала на 17,4%, посуточная подешевела на 15% — это связывают с сезонным фактором. Риелторы поделились с «Клопс» прогнозами относительно цен на майские праздники.
Ситуация прояснится в конце апреля, считает директор Союза профессиональных риелторов Татьяна Гилёва. Резкого скачка стоимости не будет, возможно лишь незначительное повышение.
«В связи с нынешней нестабильной обстановкой люди боятся заранее бронировать, поэтому предсказать динамику цен сложно», — отвечает риелтор.
По мнению главы Союза профессиональных риелторов Олега Перевалова, уже сейчас в область большой поток туристов, на майские праздники их тоже будет много. Удержанию цен способствует тот факт, что арендодатели переводят свою недвижимость из разряда «долгосрочной» в категорию краткосрочной: предложений на рынке становится больше.
«Если всё пойдет так же, как и сейчас, то цены могут на 10-20% приподняться», — прогнозирует эксперт.
О расширении рынка арендной недвижимости говорит и риелтор Лариса Шуляк. В 2021 году жилья было меньше, хозяева просили за сутки на 5-6 тысяч больше. Сегодня стоит ориентироваться только на прогнозы относительно турпотока.
«Стоимость подпрыгнет лишь на 10-15%, так как у нас большое предложение на рынке», — резюмирует Шуляк.
Аналитик рассказал, почему снимать квартиру посуточно во время путешествий выгоднее, чем бронировать отель.
