Калининградская область по-прежнему является одним из самых главных туристических регионов страны, в том числе — для путешествия с детьми и компаниями в новогодние праздники.
Несмотря на различные логистические сложности, объём турпотока в аэропорте «Храброво» в 2022 году остался на уровне прошлого года, лишь ненадолго просев весной. А объём перевозок поездами дальнего следования, к примеру, даже увеличился в текущем году на 20%. Всего с января по сентябрь регион посетило около 1 257 300 человек: именно столько пользователей банковских карт других регионов было зарегистрировано в течение 9 месяцев. Стоит отметить, что в подсчёте не учитывались дети и путешественники, не воспользовавшиеся ни разу картой.
Главное изменение затронуло горизонт бронирования: оно стало более импульсивным. Так, если раньше россияне планировали свой отдых в Калининградской области за несколько месяцев, то сейчас проживание оплачивается в среднем за 7-10 дней до прилёта. Это отразилось на загрузке отелей и гостиниц. Сейчас он остаётся на уровне 70-75%, однако туристам, планирующим свой визит на берег Балтийского моря, стоит поторопиться: наибольший спрос традиционно фиксируется в прибрежных Зеленоградске и Светлогорске.
К новогодним праздникам закономерно растёт и спрос на краткосрочную аренду апартаментов и квартир. «Я читаю отзывы предыдущих гостей, помогают отметки вроде “Безопасная бронь”: так я уверена, что жильё вообще реально существует, — делится Катерина Соколова, туристка из Ростова-на-Дону. — Квартиры мне нравится снимать больше гостиниц: удобно иметь место приготовить себе еду и постирать вещи. За хорошие апартаменты пришлось побороться, конечно, перед Новым годом, но я успела внести предоплату».
Слова девушки подтверждает и Артём Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости»: «По нашим прогнозам, спрос к январю составит не менее 30% по сравнению с первоначальной ставкой, как и в прошлом году. А если говорить об объёме предложения жилья в Калининградской области, то за месяц он снизился на 8,7% по всем видам квартир. Значительнее всего — на однокомнатные (-9,6%) и студии (-8%). Это значит, что туристы активно разбирают жильё».
Многие калининградцы, которые уезжают на праздники или владеют свободной недвижимостью, пользуются освободившейся нишей, чтобы заработать. «Я каждый год уезжаю к родственникам на месяц, и моя студия пустует, — рассказывает калининградка Валерия, дизайнер-фрилансер. — Раньше выставляла её на “Букинге”, но он больше не работает с Россией. Сейчас я разместила объявление сразу на нескольких сервисах онлайн-бронирования, все поступающие брони синхронизирую в один календарь на “Авито”. Отказываться от краткосрочной сдачи квартиры в аренду я не хочу: за несколько дней у меня могут пожить несколько туристов, это выгодно. К тому же, я уже привыкла, что все вопросы с ними можно решить онлайн».
Для тех, кто сдаёт квартиры, благодаря цифровизации появились и другие плюсы: теперь есть возможность автоматически страховать жильё на время проживания гостей, а также проводить безопасную оплату напрямую через сервис.
Партнёрский материал