Калининград вошёл в пятёрку городов, где больше всего упали цены на новостройки. Итоги третьего квартала подвели аналитики портала «Мир квартир».
В июле-сентябре стоимость квадратного метра в новых домах областного центра снизилась на 2,4% — это четвёртый показатель по стране. Больше всего квартиры подешевели в Твери (7,4%), Севастополе (5,8%) и Челябинске (3,7%).
«Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью», — отмечают эксперты.
Если брать абсолютные цифры, то с начала года калининградский «квадрат» вырос на 22,5%. Сейчас застройщики просят в среднем 127 176 рублей за квадратный метр жилья.
В Калининграде квартиры первичного рынка за десять лет подорожали в два раза, а вторичного рынка — почти в три. «Клопс» проанализировал данные Калининградстата.
