В Калининграде квартиры первичного рынка за десять лет подорожали в два раза, а вторичного рынка — почти в три. Данные проанализировал Калининградстат.
«Первичка»
В 2012 году средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья в сегменте эконом в Калининградской области оценивалась в 38 913 рублей. К 2016 году цена выросла до 50 879 рублей, в 2017 — упала до 48 900 тыс. Резкий скачок случился в 2021 году с 50 732 до 64 374, а в 2022 — до 79 639.
«Вторичка»
На вторичном рынке ситуация складывалась похожим образом: в 2012 «квадрат» в сегменте эконом оценивался в 35 696 рублей. Плавно цены росли до 2017 (48 034 руб.), а затем пошло снижение до 47 396 рублей. Резкий скачок случился в 2021, тогда квартиры подорожали с 53 378 (в 2020 году) до 63 537 (в 2021). Уже ко второму кварталу 2022 года цена взлетела ещё выше — до 105 297 рублей.
Как изменялись цены на недвижимость в течение 2022 года, мы писали здесь.
