Количество бронирований квартир в новостройках в крупных городах России в апреле снизилось на 50-55% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом во вторник, 19 апреля, руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев рассказал «Известиям».
По словам спикера, с 1 апреля в России начали действовать новые условия льготной ипотеки. Ставки с 7% выросли до 12%, что не ассоциируется у граждан с выгодными условиями. Они не спешат заключать новые сделки, ждут снижения ставок или скидок со стороны девелоперов, отметил Зайцев.
Заместитель генерального директора агрегатора «ДомДа» Дмитрий Екимов считает, что рынок замер. Граждане не заключают новые ипотечные сделки и не покупают квартиры за наличный расчёт.
Аналогичного мнения придерживается замдиректора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов. По его словам, продажи сдерживаются из-за роста ипотечных и банковских ставок. Эксперт полагает, что ситуацию изменит увеличение доходности депозитов.
По маркетинговым кампаниям застройщиков ударили ограничения зарубежных социальных сетей, отметил коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
Дмитрий Екимов считает, что компании будут вынуждены стимулировать спрос. Один из вариантов — снижение цен на жильё. По словам специалиста, скидки могут доходить до 20-30%.
В Калининграде квартиры в новостройках за три месяца подорожали на 23%.
