Брать ипотечный кредит в ближайшее время рискованно, если у заёмщика меньше 80% собственных средств. Такую точку зрения «Клопс» высказала гендиректор Союза профессиональных риелторов Калининградской области Татьяна Гилёва.
Банк России в марте повысил ключевую ставку до 20% годовых, что стало заградительной планкой почти для всех заёмщиков. «20% — это очень рискованный продукт. Мы видим, что в основном люди идут кредитоваться, если не хватает 1-1,5 миллиона. Брать больше я бы не рискнула», — поясняет эксперт.
До февраля основная часть клиентов занимала в банках большую часть недостающей суммы. По мнению Гилёвой, сейчас кредитоваться можно, если 80-90% стоимости желаемой квартиры уже накоплено.
Эксперт говорит, что сейчас даже специалисту сложно прогнозировать развитие ситуации в ближайшем будущем. Если ипотека одобрена по старым ставкам или речь идёт о льготном кредите, можно выходить на сделку.
Участники рынка оценили, будет ли дешеветь жильё в регионе.
