Если вы готовы рассматривать вложения на долгий срок, то купить недвижимость сейчас — это хороший вариант. Об этом «Клопс» рассказал директор калининградского филиала компании «БКС Мир инвестиций» Виталий Багаманов.
«Когда рубль девальвируется, купить что-то, что по-прежнему номинировано в рублях, но цена не изменилась со времён девальвации — это правильный ход. Если сейчас покупать недвижимость по тем ценам, которые были до девальвации рубля, то ты тем самым покупаешь за меньшие деньги то же самое. В любом случае рынок зависит от баланса спроса и предложения. И в ситуации, когда квартир много и покупателей много, цена может пойти вниз», — объясняет эксперт.
С точки зрения простых законов экономики, квартиры должны точно не будут дешеветь, а возможно, и подорожают. Это будет зависеть от числа желающих купить или продать.
«Я думаю, что цены на квартиры подтянутся к изменению курса рубля. Но ожидать, что это произойдёт через месяц или через полгода, не нужно», — говорит Багаманов.
Рынок недвижимости достаточно инертный. С 2015 до 2020 года цены в Калининграде были стабильны, и только в 2020-м начался рост.
«Он был связан с тем, что спрос был высокий. Мне кажется, что вложиться в недвижимость сейчас — это хорошая история, если вы готовы рассматривать вложения на долгий срок. Если речь о том, что у вас денег хватит на полгода или год, то это должна быть не недвижимость, а что-то более ликвидное», — добавляет специалист.
Виталий Багаманов рекомендует исходить из того, что нужно конкретно вам. Если вы присматривали квартиру и она стоит так, как, например, в январе — имеет смысл её купить сейчас.
Будет ли дефолт и стоит ли срочно закрывать кредиты? На вопросы «Клопс» о том, что стоит сделать с накоплениями прямо сейчас, ответил директор калининградского филиала компании «БКС Мир инвестиций» Виталий Багаманов.
