В России средние цены на аренду жилья должны остаться примерно на прежнем уровне. Основания для значительного удорожания или удешевления отсутствуют. Об этом в среду, 9 марта, со ссылкой на заместителя директора департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксану Полякову сообщает агентство «Прайм».
«Дальнейшего роста цен пока не ждём — доходы арендаторов не растут; высокая ценовая чувствительность нанимателей даже при активном спросе не позволит арендным ставкам вырасти в разы. Вместе с тем, резкого снижения цен в нынешних условиях ожидать тоже не стоит, оно возможно только в результате массового оттока арендаторов из столицы, а к этому нет предпосылок», — утверждает специалист.
Эксперт отметила, что с начала 2022 года рынок вёл себя спокойно и стабильно. Не наблюдалось оттока или притока арендаторов. Весной ожидается пополнения предложения, в том числе квартирами, которые были куплены на волне покупательского спроса в прошлом году.
Полякова не исключает, что рост ипотечной ставки до 20% станет причиной увеличения спроса на аренду жилья. Есть вероятность расширения арендной экспозиции за счёт сдачи внаём квартир, которые пока не продаются.
