Турецкий сектор недвижимости в 2022 году продолжает активно развиваться. Новые проекты возводятся на всей территории страны, что в будущем приведёт к пополнению запасов жилья, на которое ежегодно повышается спрос. За последние два года объектов недвижимости в Турции строилось не так уж много, и в 2022 году застройщики планируют работать в усиленном режиме. Тем не менее, рассчитывать на снижение цен в секторе жилья не стоит. Курортная недвижимость в Турции будет дорожать и дальше, причём стремительными темпами. Это обусловлено рядом факторов, в том числе высокой покупательской способностью, развитием инфраструктуры, дефицитом свободной земли под застройку, повышением ценника на строительные материалы и т. д.
Прогнозы и перспективы на 2022 год
В текущем году ожидается существенный рост туристического потока из других стран. По прогнозам Федерации отельеров Турции, будут достигнуты показатели 2019 года, который многим запомнился высоким наплывом туристов и беспрецедентным ростом экономических показателей. Именно тогда только Анталию посетило около 16 млн туристов.
Уже сейчас турагентства получают большое количество заявок на раннее бронирование: особенно много желающих из России, Германии, Великобритании, Украины, Польши и Чехии. В то же время увеличился спрос на турпутёвки и среди граждан азиатских и ближневосточных государств. На текущий момент в Турции активно готовятся к новому туристическому сезону: наводятся порядки в сезонных отелях, улучшается инфраструктура и т. д.
В свою очередь, мэр Алании Адэм Мурат Юджель подвёл итоги прошлого года и поделился планами на 2022 год. Глава отмечает, что 2021 год запомнился ему продуктивной работой местных властей, проведением множества мероприятий, в том числе и по улучшению инфраструктуры Алании. А также вспоминает празднование Дня города. Среди знаменательных событий он также отметил:
- реализацию множества проектов;
- возведение культурного центра;
- строительство центра исследований и образования;
- открытие центра поддержки женщин и семей;
- ремонт и строительство десятков километров дорог;
- создание детских парков.
В 2022 году мэрия планирует открыть Пятничный рынок, парк приключений, новые детские сады, культурный центр, современный спортзал, а также обустроить пешеходные переходы и завершить проект «Приморское кафе». Мэр уверен, что текущий год запомнится всем эффективной и продуктивной работой. А также он рассчитывает на возобновление туристического потока со всего мира.
Тенденции в сфере недвижимости в Турции
Опираясь на статистические данные 2021 года, аналитики сферы недвижимости и строительства приходят к единогласному мнению, что текущий год продемонстрирует самый высокий спрос в секторе жилья. Эксперты давно прогнозируют повышение стоимости на квадратные метры в Турции: только за последний год прирост цен на недвижимость составил 40%.
Если говорить о тенденциях в плане приобретения недвижимого имущества (какие регионы и виды жилья будут в приоритете), то можно отметить следующее. Популярные среди иностранных граждан города и районы Турции будут и дальше пользоваться высоким спросом для переезда на постоянное место жительства, в то время как на побережье недвижимость теперь будет покупаться больше для сдачи в аренду, а не для себя, как было на протяжении двух пандемийных лет.
Более того, прогнозируется, что реализация объектов в 2022 году приведёт к повышению ценности регионов. Также ожидается развитие общегосударственного проекта по преобразованию городов, что положительно повлияет на рынок жилья. Поэтому инвестиции в турецкие квадратные метры — рациональное решение для приумножения капитала.
Существует несколько способов заработать на недвижимости за границей:
- покупка жилплощади для ведения арендного бизнеса;
- инвестирование в недвижимость на стадии проекта для перепродажи на 30–40% дороже после сдачи объекта в эксплуатацию;
- приобретение апартаментов в молодом, только развивающемся районе, где цены растут с развитием региона;
- инвестиции в коммерческую недвижимость для открытия собственного бизнеса.
Безусловно, любая схема заработка требует ответственного подхода и детальной проработки. Кроме того, покупая недвижимость, следует разбираться во всех бюрократических тонкостях и местном законодательстве. Поэтому целесообразно делегировать задачу по поиску и выбору подходящего объекта специалистам, хорошо зарекомендовавшим себя в Турции. Обратившись в лицензированное агентство недвижимости Profit Real Estate, вы станете обладателем ликвидного жилого или коммерческого объекта, а также сможете получить грамотное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки и профессиональную поддержку в любом вопросе.
На сайте Profit Real Estate вы можете выбрать следующие валюты: рубли, доллары, евро. Для смены валюты в шапке сайта выберите нужную в рубрикаторе.
На правах рекламы