Ради квартиры родственники могут подделать подпись, использовать липовые документы и доверенности. Адвокат КА Pen & Paper Александра Харина рассказала РИА Недвижимость о самых популярных способах обмана собственников недвижимости со стороны родственников.
По словам эксперта, случаи мошенничества, где потерпевшего обманывают его родственники, нередки. Зачастую злоумышленники уговаривают родных оформить на них генеральную доверенность, объясняя это перепланировкой земельного участка. После этого они проводят сделки по отчуждению имущества.
«О факте хищения собственники часто узнают лишь через несколько месяцев или даже лет, когда квартира или участок уже принадлежат лицу, не имеющему к преступлению никакого отношения. Тогда вернуть похищенную собственность будет крайне затруднительно», — отметила адвокат
Подделка документов — ещё один популярный вариант отъёма недвижимости. По закону, покупку, продажу и дарение квартиры необязательно заверять у нотариуса. Для заключения договора достаточно получить подпись текущего и будущего собственника. Таким образом дети оформляют на себя квартиры и дачи родителей. Харина подчеркнула, что чаще всего такие преступления совершаются в отношении пожилых.
Адвокат также упомянула семейное имущество. Это недвижимость, которую приобрели за время брака. Чтобы её продать, нужно нотариально заверить согласие второго супруга. Однако такие сделки совершаются и без него. Закон не относит подобные махинации к хищениям. Сделку можно оспорить лишь в гражданском суде.
В Калининграде мошенники лишили 82-летнюю пенсионерку прав на квартиру.
