В Калининградской области долгосрочная аренда квартир подорожала на 30-50%. Причина — дефицит предложений. Об этом «Клопс» сообщили представители рынка недвижимости.
С апреля собственники начали сдавать жильё не на длительный срок, а посуточно. Так владельцы готовились к туристическому сезону, говорит глава агентства недвижимости «Клипер» Олег Перевалов.
«Создался дефицит, и он до сих пор присутствует, особенно в августе и сентябре, из-за наплыва студентов — вдобавок сейчас и наплыв туристов. Особенно [сложился дефицит] качественного предложения. Сейчас есть «бабушкины» варианты, а качественное жильё теперь сдают посуточно», — считает эксперт.
Впервые собственники прибегли к такой тактике во время ЧМ-2018 по футболу. Когда мир поразил коронавирус, закрылись границы и туристы из «большой» России рванули в нашу область — калининградцы вспомнили забытую за два года практику, рассуждает гендиректор Союза профессиональных риелторов Татьяна Гилёва.
«Тенденция будет продолжаться и дальше, но всё зависит от того, когда откроют границы», — отметила риелтор.
По её информации, снять жильё на долгий срок сейчас дороже на 35%, чем до начала турсезона. Собственники понимают, что им выгоднее сдавать квартиры на 5-10 суток, чем на полгода и больше.
«Мы сдавали квартиру зимой за 15 тысяч рублей в месяц. Арендатор выехал, квартиру начали сдавать в краткосрочную аренду, но по месяцу, за 25 тысяч рублей. Через час её уже сняли. Глупо сдавать за 15 тысяч, когда можно сдать за 25. Собственникам выгоднее сдавать посуточно за 2,5 тысячи в Калининграде или за 3,7-5 тысяч в приморских городах», — заключила Гилёва, добавив, что в ноябре-декабре цены начнут снижаться..
- На фоне прошлогоднего ажиотажа «Клопс» поговорил с представителями рынка недвижимости о том, как получить скидку на оплату долгосрочной аренды квартир. Лайфхаки будут актуальны и сегодня.
