Тенденции к снижению цен на недвижимость в Калининградской области нет, продолжается рост выдачи льготной ипотеки, сообщил «РИА Новости» министр строительства и ЖКХ региона Сергей Черномаз.
«В настоящий момент у нас тенденции к снижению объёмов выдачи ипотечных кредитов в Калининградской области нет, мы прирастаем. Исходя из этого, пока мы прирастаем и пока не выйдем на плато, говорить о предпосылках к снижению стоимости квадратного метра ввиду увеличения спроса на приобретение мы не можем. Если второе полугодие у нас покажет выход по ипотечным кредитам на плато, то в перспективе конец 2021 — начало 2022 года, скорее всего, будет приостановлен рост стоимости, — сказал глава ведомства.
По данным Росстата, средняя цена «квадрата» сейчас составляет 75 000 рублей, за год показатель вырос примерно на 30%. На стоимость влияет также уровень жилья, его месторасположение и застройщик. Больше 65% проданного жилья купили жители других регионов России. Они, вкладываясь в недвижимость, пытаются сохранить свой капитал.
За шесть месяцев 2021 года в области сдали 532,5 тыс. «квадратов». В категории многоквартирных жилых домов — 254 тыс. «квадратов» (125% к аналогичному периоду 2020 года), индивидуальных жилых домов — 278,5 тыс. «квадратов» (138% к аналогичному периоду 2020 года). Всего в 2021-м планируется ввести в эксплуатацию 936 тыс. «квадратов» жилья.