В Калининградской области аренда дач за год подорожала почти в пять раз больше, чем в среднем по России. Об этом сообщает «Business FM Калининград» в среду, 14 апреля.
Средняя стоимость по стране — 34 тысячи рублей в месяц. В Калининграде аренда обходится почти на десять тысяч дороже, рассказала главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырева:
«В Калининградской области средняя аренда дачи стоит 43 тысячи рублей в месяц, что на 12% больше, чем в прошлом году. Повышение стоимости аренды в Калининградской области связано с тем, что область находится на побережье, соответственно, зона курортная, можно сказать, и дача здесь пользуется особой популярностью, поэтому дорожает больше всего. А сейчас жители нашей страны не имеют возможности ездить за рубеж, поэтому путешествуют по стране и едут, в том числе в Калининградскую область».
Вторая причина подорожания — дефицит предложения на местном рынке. Загородное жильё сдают реже, чем квартиры. Из-за ограниченного выбора люди готовы платить больше, считает генеральный директор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов:
«Кто основной наниматель дач и домов? Это те люди, которые приехали из других регионов, у кого есть ещё домашние питомцы, крупные собаки. Или привыкли жить в домах, и они не хотят жить в квартирах, им патологически неприемлемо проживание в квартирах. Они, как правило, строят дома. Строительство домов занимает от года до двух. И пока строится дом, они очень хотят снимать именно дом, чтобы потом из этого дома переехать в свой дом. Вот, в принципе, портрет нанимателя этих объектов».
На рост цен повлияла и пандемия. В период самоизоляции спрос на загородное жильё увеличился, а вместе с ним и стоимость аренды. Эксперты отмечают, что прирост в 12% — усреднённая цифра. По некоторым объектам он достигает 20%.