Эксперты рассказали, у кого опасно покупать жильё

Наиболее рискованно покупать жильё у лиц, страдающих психическими расстройствами. Как правило, от их имени выступают опекуны, и такие сделки могут быть признаны недействительными из-за состояния здоровья продавца, рассказала агентству  "Прайм" управляющий директор компании "Метриум" Надежда Коркка.

Есть подводные камни и при покупке квартир либо домов у наследников. Речь, в частности, о том, что даже при наличии завещания почти всегда есть "круг лиц, которым всё равно полагается доля", говорит эксперт. 

К ним относятся нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении наследодателя", — уточнила Коркка.

Опасны могут быть сделки с собственниками, которые ранее воспользовались материнским капиталом, а также с приватизированным жильем. В любой момент могут вскрыться обстоятельства, в том числе факты мошенничества, в результате которых можно лишиться купленного жилья. 

Стоит воздержаться и от покупки квартиры по доверенности, если не удаётся связаться с владельцем, советует специалист. По её словам, впоследствии такую сделку легко оспорить.