"Курс на жильё будущего": в компании "Калининградстройинвест" сменился руководитель

В одном из крупнейших строительных холдингов "Калининградстройинвест" сменился руководитель. В сентябре прошлого года пост генерального директора занял Павел Макаров.

Компания "Калининградстройинвест" за свою 25-летнюю историю реализовала множество интересных проектов. Вспомните хотя бы ЖК "Росгартен" на Нижнем озере, вызвавший в своё время множество споров. Сейчас, однако, нельзя не признать, что это одно из красивейших зданий Калининграда. Или величественный Карлсхоф, поражающий своей масштабностью на ул. Колоскова, 8, а также дом на Советском проспекте, 50 с современным и немного футуристичным фасадом.

Рынок недвижимости — одна из наиболее динамично развивающихся областей экономики и одновременно самая традиционная его часть. На своём посту Павел Макаров успешно реализует задачу по выводу калининградского жилья на уровень высокотехнологичных решений. 

С приходом  нового руководителя был увеличен штат работников, а объёмы строящегося и продающегося жилья возросли в несколько раз. О будущем и настоящем компании "Калининградстройинвест" в материале "Клопс". 

"Преобразования, инициированные мной, начались задолго до того, как я возглавил предприятие. Постепенно формировалась молодая перспективная команда, перед которой ставились амбициозные задачи", — рассказывает Макаров.

"На мой взгляд, один руководитель не может сдать такой объём качественного жилья. Каждому дому необходим индивидуальный подход. Первое решение, которое я принял: сформировать вокруг себя руководителей проектов, каждый из которых отвечает за свой проект и ведёт его от начала до конца", — объясняет гендиректор компании.

Комфорт начинается с мелочей

Для того чтобы компания процветала, нужно, чтобы рост темпов строительства был пропорционален темпам продаваемого жилья. Перед новым руководством стояла амбициозная задача: изучить спрос калининградцев, добиться, чтобы квартиры соответствовали их запросам и остались в ценовом сегменте, доступном для массового покупателя. 

Важно было изменить подход к типовому жилью и наделить его характеристиками комфорт-класса. Обеспечить многообразие планировок, запроектировать оригинальные современные фасады, сделать так, чтобы в жилье эффективно использовался каждый квадратный метр. 

"Комфорт начинается с мелочей. В наших жилых комплексах нет ни одной квартиры, где в коридоре невозможно поставить шкаф, неудобно расположены розетки или непродуманно расположение коммуникаций. Мы поняли, что в современных квартирах кухня играет роль гостиной, поэтому в наших проектах они просторные и позволяют совместить приготовление еды и приём гостей, отдых после работы".

Во всех новых проектах "Калининградстройинвест" реализуется принцип доступной среды.  На пути у жителей новостройки не встанет ни одна ступенька или пандус, будь то вход в хозяйственную кладовую на цокольном этаже, куда спускается лифт, или колясочную. Такую предусмотрительность и продуманность проектирования оценят мамы с колясками, велосипедисты и инвалиды-колясочники. 

Ещё одно веяние современного домостроения, реализуемое "Калининградстройинвестом", — это так называемый двор без машин. Дворы строящихся микрорайонов освобождены от машин, парковки — в подземных паркингах или по периметру здания.

Современная архитектура

В Калининградской области существует два подхода к оформлению фасадов. Одни застройщики насыщают декоративное убранство историческими репликами. Другие — стремятся к простоте и функциональности, создавая футуристические силуэты в духе современной Москвы. "Калининградстройинвест" — приверженец второго подхода.

С приходом Павла Макарова штат не только увеличился, но и омолодился. Новые кадры привнесли своё современное видение того, как должен выглядеть Калининград. 

В компании уверены, что качество жилья определяется не только достоинствами квартиры, но и состоянием прилегающей территории, поэтому уделяют ей много внимания.

Зачастую в жилых комплексах "Калининградстройинвест" первые этажи отданы под магазины, парикмахерские, салоны красоты и фитнес-залы. Приобретая жильё, вы переезжаете в автономный жилой квартал, в котором можно отдыхать, заниматься собой, гулять, ходить за покупками. 

Цены поднимать невыгодно

Группой компаний возводится три объекта: ЖК "Дом на Батальной"* и "Белый сад"** расположены в Московском районе, преимущество которых в близости инфраструктуры. Всё неподалёку: школы, детские сады и супермаркеты. ЖК "Новый город"*** расположен в микрорайоне им. А. Космодемьянского, в самом живописном его районе. Тихое зелёное место с одной стороны окружено лесом, с другой — питьевыми озерами. 

При всех описанных преимуществах стоимость одного квадратного метра держится не выше среднего.

• * "Дом на батальной" — АО "Специализированный застройщик "Балтийский". С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте.
• ** "Белый сад" — ООО "Специализированный застройщик "Совместные инвестиции". С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте.

*** "Новый город" — АО "СТРОЙИНВЕСТ". С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте.

Новости компаний