Застройщик "ИК "Авангардинвестпроект" объявляет конкурс на название первого жилого комплекса в экоквартале "РусскаЯ ЕвропА"

ООО Специализированный Застройщик "ИК "Авангардинвестпроект" объявляет конкурс на название первого жилого комплекса в экоквартале "РусскаЯ ЕвропА"

Внимание, конкурс!

Победителя ждёт фантастический приз — iPhone 12 Pro Max. Крутейший приз, но и задача непростая — очень ответственная!

Вам предстоит открыть первое имя из семи для Happy City: впереди ещё шесть жилых комплексов и образовательный кластер.

Посмотрите сначала ролик!

Погрузитесь в атмосферу комфорта в новой концепции образа жизни: жизни для работы, учёбы, отдыха и самосовершенствования.

Участвовать в конкурсе и стать победителем легко. 

Главное, прочувствовать масштаб проекта и его преимущества.

Первый жилой комплекс в составе будущего экоквартала с переменной этажностью от 9 до 14 этажей будет состоять из 5 домов, рассчитанных на 641 квартиру. Для того чтобы уйти от образа одноуровневой застройки, при проектировании использовалась система террасирования и трансформации типовых этажей. Среднеэтажный показатель — 10,5 этажей. В соответствии с регламентами здесь будет проживать 1731 человек, для которых предусмотрен подземный паркинг на 409 машиномест, что превышает существующую норму на 38%. Общий процент застройки — 37% при нормативных 40%.

Общая площадь помещений составляет 60 173 кв. м, и почти 4000 кв. м из них — встроенные нежилые помещения.  На двух этажах дома №2 разместится детская поликлиника с запланированными блоками экстренной помощи для больных с температурой и неотложной медицинской помощи с отдельными входами, стоматологическим блоком. Также спроектированы кабинеты для узких специалистов и педиатров, рассчитанные на 18 участков, процедурные кабинеты и кабинеты для прививок.

Помимо врачебных помещений, проект поликлиники включает игровые зоны для детей, просторный холл с регистратурой, большой гардероб, пункт охраны, социальную аптеку. Предусмотрены условия и для маломобильных групп населения: санузлы, зона безопасности при пожаре для ММГН, лифты. Все вспомогательные помещения (хозяйственные, стерилизационные, технические) запроектированы согласно нормам СанПиН. 

Кроме поликлиники  здесь расположится образовательный кластер: детский сад на 350 мест и общеобразовательная школа на 1150 мест. Важно отметить, что, понимая всю значимость и необходимость образовательного учреждения для будущих жителей комплекса, компания "Авангардинвестпроект" безвозмездно передала правительству и администрации города Калининграда земельный участок площадью 2,93 га под постройку школы и 1,37 га — для детского сада.

"Мы передали под школу землю площадью примерно в 3 га земли — это практически территория ещё одного "Цветного бульвара". Первоначально у нас не было таких обязательств, — подчеркнул директор "Авангардинвестпроекта" Александр Иванович Ярошенко. — Но во главу угла поставлен комфорт жителей будущего экоквартала. Поэтому земля и передана под социальные объекты, тем более для наших будущих поколений".

Остальные коммерческие помещения разработаны в концепции Happy City: ожидается, что их займут пекарни, кофейни, школа живописи, балетная студия, детские образовательные центры. Коммерческая недвижимость обеспечит жителей не только всеми благами, но и рабочими местами. 

"Всё вместе — это мощный стимул для развития малого бизнеса, социальных, культурных и благотворительных инициатив и событий, — уверен Александр Иванович. — Мы делаем акцент на поддержку микропредпринимательства".

Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией "двор без машин", что обеспечивает безопасность жителей. Основной изюминкой благоустройства внутреннего двора станет универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы благодаря эффекту "утопленной площадки" обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга. 

Особое внимание застройщик уделил организованной сети велодорожек с двусторонним движением и шириной проезда 2,5 м. Они проложены среди жилых кварталов по аллеям, бульварам и паркам, где нет автомобильного транспорта. Общая протяжённость велодорожек составляет более 3 км. Уникальная особенность застройки всей территории (20,3 га) в том, что автотранспорт проезжает и паркуется только по внешнему периметру комплекса на гостевых паркингах, а основные парковки для жителей расположены на подземном уровне под жилыми комплексами с заездами и выездом только с внешнего периметра участка. Внутри территории не паркуется ни одной машины, предусмотрен проезд только для уборочных машин, машин скорой помощи и пожарных, а также, в определённое время суток, микроавтобусов для загрузки товаром коммерческих помещений.

"Между жилыми комплексами мы проектируем дендрарии в концепции "Ботанический сад", которые станут своеобразными "лёгкими" жилого микрорайона, — говорит Ярошенко. — Каждое дерево планируем посадить совместно с жителями, как это было сделано в жилом комплексе "Цветной бульвар". Мы первые в России проектируем и строим жилой микрорайон по концепции "Счастливый город" — место, где никуда не надо спешить, где всё находится под рукой в шаговой доступности. Когда до совершеннолетия ребёнка на отсутствии лишних передвижений по городу экономишь ровно столько, сколько необходимо для покупки ему новой квартиры".

Также проект предусматривает полное комплексное благоустройство территории с размещением малых архитектурных форм уличного освещения и озеленения. Общая площадь игровых площадок для детей составит 852 кв. м, спортивных — 1940 кв. м. Корт для большого тенниса, уличный батут, площадка для воркаута и несколько зон под игровое оборудование различной тематики и для разных возрастов детей — на территории ЖК будет создана полноценная инфраструктура для комфортной жизни.

Создаётся жилой комплекс  в прямом понимании термина Happy City: не жилой массив, не просто группа жилых домов, квадратных метров, а место для жизни, учёбы, отдыха и саморазвития. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован в 2023 году.

• * ООО Специализированный Застройщик "ИК "Авангардинвестпроект". С проектной декларацией можно ознакомиться здесь.

** Happy City — счастливый город.

На правах рекламы