Какие налоги относятся к имущественным и как легко и быстро заплатить их не выходя из дома?
Кто платит имущественный налог
Все, кто обладает каким-либо крупным имуществом. Под ним подразумеваются объекты недвижимости и транспорт. Соответственно, к имущественным налогам относятся транспортный, земельный налоги, а также налог на имущество физических лиц: квартиру, дом, земельный участок, дачу, машино-места и пр.
Когда нужно заплатить налог
В этом году россияне платят имущественные налоги за прошлый, 2017, год. Срок уплаты — до 3 декабря.
Я получу уведомление по почте?
Да, если вы не являетесь пользователем "Личного кабинета" на сайте ФНС.
Если же, как и 148 тысяч жителей Калининградской области, вы пользуетесь "Личным кабинетом налогоплательщика", то уведомление получите только в электронном виде. Если бумажное уведомление вам всё же необходимо, обратитесь в налоговую инспекцию.
Кстати, электронное уведомление получат и те пользователи "Личного кабинета", кто до сих пор не подтвердил регистрацию в сервисе путём изменения первичного пароля. В этом случае необходимо:
● повторно получить регистрационную карту, зарегистрироваться в "Личном кабинете" и выбрать способ получения уведомлений и иных документов в разделе "Профиль"
ЛИБО
● предоставить в письменном виде в инспекцию заявление об отказе использования "Личного кабинета" и получить уведомление на уплату имущественных налогов в инспекции по месту регистрации.
Что ещё есть в "Личном кабинете налогоплательщика"?
Через этот сервис вы сможете оплатить имущественные и другие налоги в режиме онлайн. А также проверить актуальность данных о своих объектах налогообложения, чтобы избежать некорректного исчисления налогов.
Эти данные есть в разделе "Уточнить информацию об объектах налогообложения". В случае обнаружения некорректной информации кликайте на ссылку "Заявление на уточнение информации об объектах налогообложения".
Если нужно уточнить ваши персональные данные, используйте путь "Профиль" — "Персональные данные" — "Отправить в ИФНС заявление на уточнение персональных данных".
Для подключения к электронному сервису "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" можно обратиться с заявлением в любой налоговый орган по своему выбору с документом, удостоверяющим личность.
Налог на недвижимость — сколько я буду платить?
С 2016 года налог на недвижимость рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости. Эта стоимость близка к рыночной, хотя есть и отличия: рыночная цена зависит от индивидуальных характеристик жилья, а кадастровая более универсальна и может быть схожей для целых кварталов.
По закону средства от налога на имущество поступают в местный бюджет. И каждый муниципалитет вправе самостоятельно устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, местонахождения, а также вида территориальных зон, в границах которых расположено имущество. При этом снизить ставку можно до нуля, а увеличить — только в три раза по сравнению с базовой ставкой.
Узнать действующую ставку, льготы и вычеты можно на официальном сайте муниципалитета, в котором зарегистрировано ваше имущество.
В прошлом году жители нашего региона впервые заплатили налог исходя из кадастровой стоимости. Но это не значит, что в этом году сумма исчисленного налога будет идентичной. По закону каждый год сумма исчисленного налога будет увеличиваться ежегодно по 20% до 2020 года (если увеличение имеет место быть по сравнению с налогом, рассчитываемым исходя из инвентаризационной стоимости).
Допустим, кадастровая стоимость вашей квартиры в Калининграде составляет 2 713 937 рублей, а площадь — 65 кв. м.
• Ранее вы платили налог 780 рублей.
• Кадастровая стоимость 1 кв. м = 2 713 837 / 65 кв. м = 41 752,87 рубля.
• Согласно закону "льготная" площадь квартиры, которая освобождается от налога, — 20 кв. м. Соответственно, облагаемая налогом площадь в данном случае составит 45 кв. м.
• Налогооблагаемая база = 41 752,87 х 45 кв. м = 1 878 879 рублей
• Налоговая ставка в Калининграде = 0,1%.
• Соответственно, налог в 2020 году составит 1 878 879 х 0,1% = 1878,88 рубля.
В прошлом году сумма налога составила не 1878,88, 88 рубля, а (1878,88 руб. — 780 руб.) х 20% + 780 руб. = 1005,78 руб.
В этом году она будет уже чуть выше, а именно: (1878,88 руб. — 780 руб.) х 40% + 780 руб. = 1219,56 руб.
Кто не платит имущественный налог
Категории налогоплательщиков, освобождённые от уплаты налога на имущество или имеющие налоговые льготы. Ставки и льготы можно узнать на сайте ФНС России при помощи сервиса "Имущественные налоги: ставки и льготы". Достаточно ввести критерии поиска: вид налога, налоговый период, субъект РФ и муниципальное образование.
Заодно и НДФЛ?
Да, в этом году можно заплатить НДФЛ вместе с имущественным налогом — также не позднее 3 декабря. Ранее в случае если у налогоплательщика не был удержан НДФЛ налоговым агентом, ему приходилось самостоятельно предоставлять декларацию и уплачивать налог до 15 июля. Теперь процедура упрощена. В этом году в налоговые уведомления вместе с имущественными налогами включены суммы НДФЛ, если они не были удержаны в 2016 и 2017 годах.
Для того чтобы просто и оперативно разобраться в полученном уведомлении, на сайте ФНС России создана новая промостраница "Налоговое уведомление 2018".
Хочу заплатить налог. При чём тут МФЦ?
Сегодня практически вся информация по уплате налогов есть в "Личном кабинете". Если вы не являетесь его пользователем и действуете по старинке, обратитесь во многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Здесь можно:
● подать заявление о предоставлении налоговой льготы по имущественному налогу
● подать уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота
● сообщить о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средствах, признаваемых объектами налогообложения
● подать заявление к налоговому уведомлению об уточнении сведений, указанных в налоговом уведомлении
● сделать запрос о предоставлении справки о состоянии расчётов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам
● сделать запрос о предоставлении акта совместной сверки расчётов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам
● направить налоговикам налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ на бумажном носителе
Материал подготовлен в рамках проекта минфина Калининградской области "Повышение уровня финансовой грамотности жителей Калининградской области".
Дополнительная информация — по телефону горячей линии (звонок бесплатный) 8-800-555-85-39 или на сайте fingram39.ru.
Партнерский материал