Изысканно и современно: 14 причин выбрать квартиру в элитном жилом доме "Амалиенау-Хаус"

Элитный жилой дом "Амалиенау-Хаус" на улице Чернышевского, 34, в Калининграде будет сдан в четвёртом квартале 2018 года. Здесь уже полностью оформлен фасад и сделана крыша, идёт внутренняя отделка под белый ключ.

Необычное здание привлекает взгляды прохожих. Среди прочих жилых домов оно выглядит как красивое напоминание о тех временах, когда этот городской район именовался Амалиенау и был наиболее привлекательным с точки зрения архитектуры и качества жизни. Сегодня бывший Амалиенау остаётся одним из самых престижных мест для жительства в Калининграде.

Застройщик Калининградский Торогово-Строительный Холдинг предложил следующую концепцию: уединённая жизнь в современном умном, эргономичном и эстетически выдержанном доме. Идея воплотилась в архитектурных и технологических решениях, о которых мы расскажем подробнее.

1. Фешенебельный и оригинальный внешний вид

Проектируя "Амалиенау-Хаус", авторы идеи взяли за основу эклектичную архитектуру Кёнигсберга 1900–1920-х годов. Стиль модерн сочетает в себе новые формы и элементы классицизма.

Башня с часами стала изюминкой здания и подчеркнула исторический дух этого старинного городского района. Она словно перекликается с башенкой на крыше университетского корпуса, расположенного поблизости и построенного в 1909–1910 годах.

Фасад "Амалиенау-Хаус" декорирован в классическом стиле. Весь внешний облик здания напоминает об архитектурной изысканности Петербурга, Вены и других европейских столиц.

2. Разнообразие планировок

В доме 40 квартир с одной, двумя и тремя комнатами. Планировки самые разные, предусмотрены кухни-столовые, большие гостиные, гардеробные.

На верхних этажах здания спроектированы двухуровневые квартиры с террасами площадью до 35 кв. м.

Все планировки можно посмотреть здесь.

3. Система очистки воды

В доме будет установлена станция очистки воды, и каждый житель получит очищенную воду на кухне и в ванной комнате, не неся при этом никаких дополнительных затрат.

4. Спортивный зал

На первом этаже разместится спортивный зал площадью 200 кв. метров, которым могут бесплатно пользоваться все жители дома. Здесь установят самые современные тренажёры. Посещать спортзал, который разместится между парковкой и жилым этажом, можно будет в любое время: в помещении предусмотрена усиленная звукоизоляция.

5. Детская игровая комната

Рядом спроектирована детская игровая комната. Занимаясь спортом, родители смогут приглядывать за своим ребёнком.

6. Комната для переговоров

По проекту она находится на первом этаже. Жители дома смогут проводить там деловые встречи. Кстати, из лобби-зала также хорошо просматривается детская комната.

7. Камера хранения

Сезонный инвентарь: лыжи, санки, велосипеды и другие вещи — можно будет бесплатно хранить на первом этаже здания.

8. Парковочные места

Об этом стоит сказать особо, ведь проблема с автостоянками в Центральном районе стоит довольно остро. За каждой квартирой в "Амалиенау-Хаус" закреплено отдельное бесплатное парковочное место. Есть также гостевой паркинг на 20 мест.

9. Ванная комната для животных

На первом этаже есть ванная комната для домашних животных. Какая бы погода ни была на улице — никаких грязных лап в доме!

10. Зона отдыха

На крыше разместится зона отдыха, откуда открывается живописная панорама исторической части города: старые дома и стильные современные постройки, зелёные аллеи, уютные небольшие улицы.

11. Детский городок

Сейчас активно идёт благоустройство внутренней территории. Во дворе разместится детский городок, он уже готов к установке.

12. Безопасность

В здании и на прилегающей территории будет установлена многоуровневая система круглосуточного видеонаблюдения и управления контролем доступа, камеры которой подключены к единой сети. Владелец квартиры сможет наблюдать за любой общественной зоной: двором, детской площадкой, паркингом, холлом или лестничной площадкой. Для просмотра видео подойдут мобильный телефон, планшета или телевизор. К примеру, мамы будут иметь возможность присматривать за играющими во дворе детьми.

Жители дома смогут попасть во двор, в дом или заехать в подземный паркинг, просто нажав на кнопку в специальном приложении своего смартфона.

Стоит ещё раз подчеркнуть: вся инфраструктура (парковки, спортзал, лобби-зал, детская игровая зона, кладовые и другие сервисы) предназначены только для жителей дома и абсолютно бесплатны.

13. Развитая внешняя инфраструктура

"Амалиенау-Хаус" расположен в тихом зелёном районе, где есть всё необходимое для жизни: лучшие школы, детские сады, детская поликлиника, университет, магазины, рестораны. Здесь вы всегда будете в центре культурной жизни: к вашим услугам — парки, театры, зоопарк, музей.

Здесь можно увидеть, как месяц за месяцем возводился дом и как он выглядит в данный момент.

14. Индивидуальная ипотечная программа

Всем желающим приобрести жильё в "Амалиенау-Хаус" АО "Россельхозбанк" предложит конкретную ипотечную программу исходя из платёжеспособности каждого покупателя. Среди множества вариантов есть и совершенно уникальный: ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА СО СТАВКОЙ ОТ 4,83% ГОДОВЫХ!

Мы готовы предложить вам комфортное жильё вашей мечты!

Наименование застройщика: ООО "Новострой"

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: http://amalienau-haus.ru/

Наши контакты

Офис продаж:
Калининград, Советский пр., 187

Телефон: 77-77-71

Отдел продаж в ТРЦ "Европа":
Калининград, ул. Театральная, 30, атриум "Берлин"

Телефон: 77-77-71

Условия кредитования по ипотечной программе при сотрудничестве с ООО "Новострой":

1. Требования к заёмщикам:
— возраст от 21 до 75 лет (включительно);
— гражданство: Российская Федерация;
— стаж работы: не менее шести месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет.
2. Срок действия одобренной заявки — 90 календарных дней.
3. Процентные ставки — от 4,83%.
4. Первоначальный взнос — от 20%.
5. Срок кредита — до 30 лет.
6. Сумма кредита — от 100 тыс. руб. до 60 млн руб.
7. Применение аккредитивной формы расчётов между продавцами и покупателями.
8. Супруг(а) заёмщика должен(на) являться созаёмщиком по кредиту вне зависимости от возраста и платёжеспособности (возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаёмщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект жилой недвижимости).
9. В качестве созаёмщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трёх человек (в том числе не состоящие в родственной связи с заёмщиком), имеющие документально подтверждённые доходы.

На правах рекламы