Минстрой РФ ожидает снижение ввода особняков. Об этом пишут "Известия".
По итогам 2018 года ввод в эксплуатацию частных домов уменьшится на 9% (до 30 млн кв. м). При этом многоквартирных домов станет больше на 8–15% (50–53 млн кв. м). Прогноз содержится в справочных материалах к приоритетному проекту "Ипотека и арендное жильё".
Причина в том, что на фоне доступной ипотеки квартира выглядит более привлекательным вариантом, нежели целый дом. Играет роль и изменение валютных курсов.
При этом в первые семь месяцев года наблюдалась обратная ситуация. Граждане активно строили индивидуальные дома в связи с ожидаемым осенним повышением цен на стройматериалы. Также отмечается, что россияне начали больше зарабатывать и меньше интересоваться накоплениями. Третья причина роста ИЖС в начале года — "дачная амнистия" (упрощённый порядок оформления прав граждан на земельные участки, расположенные на них жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки).
Что касается многоквартирных домов, то до 2015 года покупатели охотнее всего приобретали жильё средней площадью 50 кв. м, а сейчас — 40 кв. м.