В редакцию обратились жители дома №18 по ул. 9 Апреля: «Находимся в «оккупации»: с одной стороны - аптекоуправление, с другой - возводят мост. А теперь в десяти метрах от подъезда еще и стройку затеяли. Ни детской площадки, ни нормальных тротуаров нет».
- Здесь будет современное девятиэтажное административное здание, - говорит заместитель начальника отдела разрешительных документов Комитета архитектуры и градостроительства мэрии Наталья Васюкова, - застройщик - ООО «С-Проект» - собрал необходимый пакет документов и получил разрешение на работы. Жители уже не могут их остановить. Но я не вижу причин для возмущения - фирму «С-Проект» обязали благоустроить близлежащую территорию: она отремонтирует тротуары, разобьет клумбы.
- Санитарные нормы застройки в Калининграде соблюдаются, - поясняет начальник управления Главгосэкспертизы проектов Калининградской области Сергей Камнев, - мы за этим строго следим. Другое дело, что точечная застройка уродует центр города. Вот и храм потерялся среди новостроек. Облик некоторых зданий меня просто возмущает. Мы постоянно воюем с архитекторами, но избавить город от очередного «уродца» не всегда удается: если все СНиПы соблюдены, мы вынуждены дать разрешение.
О чем говорят санитарные нормы
Расстояние между жилыми и общественными зданиями определяется с учетом освещенности, высотности и противопожарных требований, то есть рядом с девятиэтажкой строить дом в 18 этажей нельзя. Кроме того, между зданиями должно быть расстояние не менее 15 м. Однако, как нам сообщили в Государственном архитектурном надзоре по Калининградской области, при точечной застройке допускается снижение нормативов до 10 м.
Как узнать о «вторжении»?
До того как застройщик получит разрешение, проект проходит множество согласований, в том числе - общественное обсуждение. Обычно фирмы публикуют объявление о будущей стройке и общественных слушаниях в муниципальной газете. Но, судя по постоянно возникающим конфликтам с застройщиками, информация до граждан не доходит.
Совет от «СК»
Если в вашем дворе вот-вот начнется строительство:
- Без промедления обратитесь в ЖЭУ.
- Если факт строительства подтвердится, потребуйте журнал нформирования.
- Оставьте свое мнение «за» или «против» стройки.
- Попросите сделать то же самое соседей.
- Если большинство жителей против строительства, глава районной администрации не должен подписывать разрешение.
- Если вы считаете, что во время застройки подрядчик нарушил ваше жизненное пространство, обратитесь в Службу ГАСН Калининградской области - г. Калининград, Московский пр., 95, тел. 71-76-20.
Расстояние между домами в вашем дворе меньше 10 м? Звоните в «СК»: 72-81-37.
Людмила БУХАЧЁВА, nitka@strana.kaliningrad.ru,
фото Александра МАТВЕЕВА