Кажется, что построить дом — это мечта. Свой участок, просторные комнаты, идеальная планировка. Но реальность быстро расставляет всё по местам. Строительство — это бесконечные затраты, сложные расчёты и нервы на пределе. Давайте разберёмся, почему это так трудно и дорого.
Цена вопроса: на чём вообще экономить?
Когда речь заходит о доме, большинство представляет уютный коттедж с красивым фасадом и удобной террасой. Но прежде чем наслаждаться чашкой кофе на веранде, придётся выложить кругленькую сумму.
1. Земельный участок — это уже первые сотни тысяч или миллионы рублей. К тому же он должен быть в удачном месте с хорошими подъездными путями.
2. Фундамент — тут экономить нельзя. Дешёвые материалы или ошибки в расчётах равно трещины, проседание, а в худшем случае — разрушение дома.
3. Строительные материалы — цены на них постоянно растут. Качественные кирпичи, бетон, утеплители — всё это стоит немалых денег.
4. Коммуникации — электричество, вода, канализация, газ. Иногда подведение всех этих удобств обходится в стоимость самой коробки дома.
А ведь ещё отделка, мебель, ландшафтный дизайн... И кажется, что конца этим затратам нет.
Сроки: «Построю дом за год!» — мечты
Реальные сроки строительства редко совпадают с ожиданиями. Особенно если делаешь всё сам или нанимаешь непроверенных подрядчиков. Неожиданные трудности подстерегают везде: от фундамента, который должен отстояться несколько месяцев, до отделки, где нервы уже на пределе.
Бюрократия: документы
Перед тем как начать стройку, нужно пройти настоящий квест с документами. В первую очередь необходимо оформить участок. Далее — взять разрешение на строительство. Любые работы на участке, в том числе проведение коммуникаций, должны быть согласованы. И даже когда, казалось бы, дом готов, его нужно официально зарегистрировать. А это значит новые траты и ожидания.
Есть ли способ построить дом быстрее, дешевле и без головной боли?
Самостоятельное строительство — это стресс, который длится годами. Но есть и другой путь: обратиться к проверенным подрядчикам, которые возьмут на себя все сложности.
И именно поэтому мы приглашаем вас на Ярмарку загородной недвижимости. Здесь вы сможете встретиться с проверенными подрядчиками, которые подготовили специальные скидки и акции на строительство домов. Но действовать они будут только один день.
А ещё! В этот день вы получите бесплатные консультации от экспертов по загородной недвижимости и ипотечных брокеров. Сотрудники агентства недвижимости «Этажи» помогут подобрать земельный участок и подскажут, какие есть варианты по ипотечным программам или рассрочкам.
Не тратьте годы на самостоятельное строительство и эксперименты. Приходите на Ярмарку недвижимости и узнайте, как построить дом своей мечты проще и дешевле.
5 апреля с 12:00 до 17:00.
Офис «Этажи», пл. Победы, 10, 1-й этаж, вход с ул. Черняховского.
Тел.: +7 (4012) 60-50-40.