Жильцы одной из высоток на Октябрьском острове в Калининграде обнаружили, что у них есть задолженность по капремонту: в среднем около 10 тысяч рублей на квартиру. «Клопс» разбирался в ситуации.
«Мы оплачиваем взносы на капремонт по единой квитанции, — рассказали жильцы. — Никаких долгов в жировках нам не выставляют. Но когда заходишь в банковское приложение, там высвечивается задолженность. Мы люди законопослушные, платим всегда вовремя, а здесь вот как».
В этой 14-этажке не так давно был завершён капремонт фасада и крыши. По словам жильцов, представители ТСЖ заявили им, что суммы в банковском приложении — это долги именно за эти работы.
«На сайте Фонда капремонта на нашем доме висит долг почти в 660 тысяч рублей. В файле с детализацией задолженностей на этом сайте за каждой квартирой значится такая же сумма долга, что и в банковском приложении. Когда мы обратились в эту организацию, нам сказали, чтобы не обращали внимания на это. Но двое жильцов, которые платят через банковское приложение, а не по квитанции, взяли и заплатили. Кто им вернёт деньги теперь? И как не обращать внимание, если долг висит? И не заставят ли его потом оплачивать?» — задаются вопросами собеседники «Клопс».
В ТСЖ заявили, что работы по капремонту ещё не приняты. Это тоже вызывает недоумение у жильцов.
«Мы-то видим, что уже давно ничего не делается, — возмутились люди.— А что сделано, то, мягко говоря, вкривь и вкось. Никто из нас в приёмке работ участия не принимал. На крыльце уложили очень неудачную плитку. В мороз она становится скользкой, люди постоянно падают на лестнице, рискуя сломать позвоночник. Бывший директор Фонда капремонта Олег Туркин лично обещал разобраться, если что-то будет не устраивать. Но Туркин теперь под домашним арестом и жаловаться некому».
Что говорят в Фонде капремонта?
«Клопс» направил официальный запрос в ФКР с просьбой прокомментировать ситуацию. В ведомстве заявили, что рекомендуют жильцам уплачивать взносы на капремонт в соответствии с выставляемыми квитанциями.
«В случае необходимости подтверждения о наличии/отсутствии задолженности по лицевому счёту собственник помещения должен обратиться в фонд», — отметили в ФКР.
В фонде подчеркнули, что при приёмке работ все уполномоченные лица оповещаются заранее, включая представителя собственников: «На приёмке присутствовал руководитель ТСЖ, он в том числе принимал участие в контрольно-выездных мероприятиях. Собственники также принимали участие в приёмке выполненных работ».
Гарантийный срок на капремонт составляет пять лет. «В течение этого срока подрядная организация, выполнявшая работы, обязана за свой счёт устранить недочёты, выявленные после приёмки», — объяснили в ФКР.
Стоимость ремонта подъездов в доме 25-27 на ул. К. Маркса в Калининграде составила свыше 3,3 млн рублей.
