Жильё в Калининградской области подешевеет на 10-20% к сентябрю. Такое мнение «Клопс» высказал генеральный директор агентства недвижимости «Владис Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов в пятницу, 14 июня.
«Роста цен сейчас точно нет, стагнация железобетонная. Ажиотаж, конечно, пока есть из-за того, что 1 июля заканчивает льготная ипотека. Если всё будет продолжаться как есть, то цены точно будут падать. После августа цены упадут на 10-20%», — считает эксперт.
По словам риелтора, рынок жилья сейчас переживает не лучшие времена: людям невыгодно инвестировать в недвижимость, когда банки предлагают вклады под высокий процент. Застройщики будут активнее привлекать клиентов, предлагая субсидии и акции. Вторичка «расцветёт» из-за отмены льготной ипотеки.
Генеральный директор Союза профессиональных риелторов Татьяна Гилёва уверена, что в ближайшее время падения цен лучше не ждать. «После периода активного спроса всегда идёт затишье. В целом падение будет, но точно не на побережье. Там цены могут и вырасти», — отметил эксперт.
Власти объяснили, почему цены на квартиры в Калининградской области никак не могут прийти в чувство. Минфин продлил только семейную ипотеку до 2030 года, всё остальные завершаться в срок.
