Сбербанк профинансировал строительство жилого комплекса на пересечении Советского проспекта и Гайдара в Калининграде. Кредитная линия на 7,9 млрд рублей предоставлена компании ООО «Специализированный застройщик „Центрфорвардстрой“». Общая площадь жилья составит более 57 тыс. квадратных метров. Сдача объекта запланирована на 1-й квартал 2027 года.
Проект располагает большим количеством планировочных решений, всего планируется построить 966 квартир, начиная от квартир-студий и заканчивая трёхкомнатными квартирами. Архитектурные особенности включают подсветку фасада и элементы декора, выполнение входных групп по индивидуальному дизайнерскому проекту. Для создания проекта внутреннего двора и прилегающих территорий привлечены ландшафтные дизайнеры. Это позволит достигнуть максимальной эргономики пространства территории и соответствия общей стилистической концепции. Большое внимание в проекте уделят детским площадкам. Многочисленные малые архитектурные формы украсят территорию всего комплекса.
На всей территории комплекса установят видеокамеры по принципу «безопасный двор». Родители смогут наблюдать за прогулкой своих детей на территории комплекса с экранов смартфонов. Входные подъезды оборудуют видеодомофонами. Ответить на домофон и открыть дверь также можно будет через смартфон.
Будущих арендаторов коммерческих помещений выберут по принципу наибольшей пользы для внутренней инфраструктуры комплекса. Это будут кафе, продуктовые магазины, прачечная, детские развивательные учреждения. Для достижения этой цели уже сегодня работает брокер по коммерческой недвижимости. Таким образом, в комплексе будет развита своя внутренняя инфраструктура для более комфортной жизни в соответствии с принципами ESG.
Андрей Свердлов, управляющий Калининградским отделением Сбербанка:
«Финансирование жилого строительства является одним из приоритетных направлений деятельности Сбера. Банк оказывает застройщикам необходимую поддержку в рамках проектного финансирования с использованием механизма эскроу, помогает девелоперам привлекать необходимые средства для реализации проектов, а покупателям — быть уверенными в безопасности своих инвестиций. Мы активно развиваем сотрудничество с ООО „СЗ Центрфорвардстрой“, а совместная реализация проекта нового жилого комплекса пополнит объём качественного предложения на калининградском рынке жилья».
Ибрагим Байтаров, генеральный директор ООО «Специализированный застройщик „Центрфорвардстрой“»:
«Наша компания благодарит ПАО „Сбербанк“ за надёжное партнёрство и командную работу. Приступая к новым масштабным строительным проектам, очень важно ощущать „плечо“ сильного и надёжного партнёра. Мы высоко ценим сложившиеся взаимопонимание и благодарим за профессионализм и высокую отдачу в работе. Уверены, что вместе мы сможем успешно реализовывать новые амбициозные проекты».
* С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте «Наш Дом.рф».