Калининградские отделения крупных банков в первых числах ноября повысили процентную ставку по уже одобренным ипотекам. Об этом «Клопс» сообщила ипотечный брокер Алина Буханевич.
«В среднем изменение было на 1,5-2%. У моего клиента ставка повысилась с 14,5% до 16,6%», — поделилась Буханевич.
В банке «ВТБ» «Клопс» подтвердили, что изменили условия. «После очередного резкого повышения ключевой ставки «ВТБ» принял решение скорректировать условия по своим ипотечным продуктам с 1 ноября», — рассказали в пресс-службе финансовой организации.
По мнению эксперта, единственным вариантом остаётся выходить на сделку, а когда ставка снизится, делать рефинансирование.
«Почти все банки сейчас ввели скидку для зарплатных клиентов. Она в среднем составляет 1%, но это может покрыть разницу в нынешних условиях. Мой совет: берите ипотеку в том банке, через который вам выплачивают зарплату», — порекомендовал ипотечный брокер.
Процент изменился для тех, кто ещё не успел выйти на сделку. Те, кто уже купил недвижимость, могут спать спокойно: для них условия остались прежними.
«Первоначальный взнос в уже одобренных займах пока не повысили, но если он составляет меньше 20%, то ставка будет выше. Это относится к новой политике ЦБ в области выявления рисков», — рассказала Алина Буханевич.
По словам собеседницы «Клопс», по льготным программам пока никаких изменений нет: их продолжают выдавать на тех же условиях, что и до последнего повышения ключевой ставки.
Из-за повышения ключевой ставки российские банки начали отказывать клиентам в одобренной ранее ипотеке.
