В Калининградской области появился запрос на малоэтажную и качественную недвижимость, а ведущей тенденцией в строительстве жилья является двор без машин. Такой вывод сделали девелоперы на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» во вторник, 20 июня.
По мнению главы Единого реестра застройщиков Кирилла Холопика, с каждым годом снижается доля клиентов, которые считают свою квартиру просто местом для ночлега.
«Процент такой группы потребителей снижается, но ещё 10 лет назад он доминировал: в те времена людям нужен был угол, где можно переночевать. Связана такая тенденция была с дефицитом жилья в России. Сегодня дефицит ликвидирован, соответственно, у людей появляются другие требования. 50 лет назад все мечтали о машине, а сегодня думают: автоматическая коробка или механика? Застройщик подстраивается под потребителя, и придёт время, когда те, кто обращает внимание на все критерии недвижимости, будут в подавляющем большинстве», — отмечает Холопик.
Девелоперы определили три ведущих тренда жилищного строительства. Эти требования формирует запрос потребителей.
«Двор без машин, рост доли озеленённой территории и архитектурная подсветка фасадов. Девелоперы понимают — это будут покупать, это является ценным для потенциальных жильцов. Если говорить о самом востребованном критерии, то им будет первый — двор без парковки для машин», — подвёл итог конференции глава Единого реестра застройщиков.
За год цена одного квадратного метра в калининградских новостройках упала на 13%.
