В Калининграде строится жилой комплекс комфорт-класса «АЭРО». О том, что получат будущие собственники жилья в нём, рассказал генеральный директор группы компаний «РАСЦВЕТ» Максим Лапин.
— Максим, группа компаний «РАСЦВЕТ» позиционирует ЖК «АЭРО» в сегменте жилья повышенного уровня комфортности. Расскажите, что получат собственники?
— Мы создаём интересное и удобное жильё: дом, в который хочется возвращаться после работы, двор, в котором хочется отдыхать в выходные дни. В ЖК «АЭРО» дома с уникальными современными планировками, просторными дизайнерскими подъездами с зонами отдыха и колясочными. Мы предусмотрели коворкинг во дворе и корпусе, где жильцы могут спокойно поработать или провести деловую встречу. Продумали безопасные дворы без машин, где будет реализован масштабный проект благоустройства с озеленением, установлены игровые и спортивные площадки. На внутренней территории комплекса разбиты три мини-парка различного размера и дизайна, сочетающие в себе зоны отдыха для взрослых и детей. Все парковые зоны объединены общим прогулочным пространством закрытого приватного двора, а по внешнему периметру комплекса проходит дорожка для спортивных пробежек.
— На какие деньги возводится объект, и какие гарантии вы даёте потенциальным покупателям?
— Проектное финансирование для строительства обеспечивает «ПАО Сбербанк», что говорит о рентабельности всех проектов. Финансирование идёт непрерывно, и работы не останавливаются ни на секунду.
Приобрести жильё можно на стадии строительства. При этом сейчас все новые объекты возводятся согласно последней редакции № 214-ФЗ, поэтому денежные средства покупателей заморожены на эскроу-счетах и надёжно защищены. Цена за квадратный метр квартир не превышает среднерыночную. А благодаря действующей государственной ипотечной программе, ежемесячный платёж будет довольно комфортным для семейного бюджета.
— Поговорим подробнее о стоимости: во сколько покупателю обойдётся квартира в ЖК «АЭРО» на этапе строительства, может ли изменится цена?
— Квартиры уже продаются. Гибкая ценовая политика, индивидуальные предложения делают квартиры доступными всем, от студентов, начинающих самостоятельную жизнь, до успешных предпринимателей, желающих рационально вложить капитал и обеспечить его приумножение. Стоимость 1 кв.м от 105 тыс. руб., но цена будет постепенно расти. Поэтому приобрести квартиру на этапе строительства очень выгодное вложение в будущее. Ввод ЖК «АЭРО» в эксплуатацию запланирован в 3-4 квартале 2024 года.
— Что стало вашим ориентиром при создании проекта ЖК «АЭРО»?
— На довольно высококонкурентном рынке, каким является Калининградская область, имеющая высокие показатели по застройке в России, нельзя выходить со стандартными и банальными решениями. Потребители привыкли к определенному уровню качества жилья, удивить их стало сложнее.
В процессе долгих дискуссий было решено создать интересный проект с огромным количеством преимуществ, при этом оставаясь в среднерыночных ценовых значениях. Одновременно задачей для нас стало достижение наивысшего комфорта, что существенно поднимет планку жилищной застройки.
ЖК «АЭРО» — это проект, предоставляющий огромное количество преимуществ сервиса по сравнению с другими жилыми комплексами или вторичным фондом и ориентированный на широкий сегмент покупателей. Главный приоритет — создать условия для комфортной жизни в наших жилых комплексах.
ЖК «АЭРО» предполагает максимальное расширение зоны комфорта жильцов. Как в хорошем отеле, они будут одинаково уютно и безопасно чувствовать себя не только в собственной квартире, но и в местах общего пользования, где каждая деталь которого призвана доставить яркие положительные эмоции.
— Расскажите о застройщике. На каких услугах специализируется группа компаний «РАСЦВЕТ», что она предлагает своим клиентам?
— «РАСЦВЕТ» — строительная компания, которая по своей идеологии и концепции выходит за рамки и охватывает другие направления. При строительстве недвижимости мы принимаем во внимание принципы транспортно-ориентированного девелопмента, создавая новые субцентры в Калининграде и области. Также в компании имеются подразделения по отделке «под ключ» коммерческих объектов, строительство ИЖС, управляющая компания. И, являясь конкурентоспособной компанией на рынке строительства в Калининградской области, осуществляем проектирование, производство и строительство коммерческих и промышленных объектов из металлоконструкций и ЛСТК по всей России и Казахстану.
Мы раскрываем потенциал бизнеса инструментами брендинга и консалтинга в сферах среднего и крупного бизнеса. Каждый новый проект — точка роста и развития для нас и наших партнёров.
— «РАСЦВЕТ» на рынке уже десять лет. Чего вы добились за это время, чем особенно гордитесь?
— В нашем портфолио множество сданных объектов делового назначения в Калининградской области, Сочи и Казахстане. За эти годы нам удалось собрать мощный современный холдинг, развивающийся очень активными темпами, несмотря на тяжелые экономические условия. Основные принципы компании — работать исходя из реальных потребностей наших клиентов разных сфер. Группа компаний «РАСЦВЕТ» обладает всеми необходимыми сертификатами и разрешительными документами для выполнения индивидуальных строительных заказов.
— Каков план развития компании на ближайшие пять лет?
— Мы не остановили ни одного запланированного проекта и сосредоточены на реализации проектов класса «комфорт» и «бизнес». Уже во 2-м квартале 2023 года выведем на рынок и откроем продажи ещё одного более повышенной комфортности жилого комплекса. Работам над сформированным собственным земельным фондом для клубных, комфортных жилых комплексов и апартаментов на побережье. А также развитие и запуск новых подразделений и производственных мощностей.
Нам нравится создавать гармоничную, стильную, комфортную среду для жизни. Будем рады видеть каждого из вас, с удовольствием ответим на все интересующие вопросы, также поможем с выбором квартиры, учитывая вкусы каждого.
- Мы ВКонтакте: ЖК АЭРО | Калининград
- УouTube: ГК «РАСЦВЕТ»
Девелопер проекта — группа компаний «РАСЦВЕТ», застройщик — ООО «СЗ «СтройКомплект — 2002». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф: корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4.
Новости компаний