Президент Нотариальной палаты Калининградской области Жанна Ремесло рассказала о новшествах в законодательстве, касающихся работы нотариусов, и о том, какие услуги оказывают сегодня ее коллеги.
- Жанна Фердинандовна, сегодня граждане по любому поводу норовят обратиться в суд за восстановлением своих прав. А может ли нотариат заменить судебное разбирательство?
- Конечно, нотариус не заменит судью, но он может помочь избежать судебного разбирательства. Основная функция нотариата - осуществлять так называемое превентивное правосудие. Иными словами, закреплять документально права граждан и юридических лиц таким образом, чтобы минимизировать возможность судебных споров.
С января этого года в Гражданский процессуальный кодекс РФ законодателем введена норма о том, что обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требует доказывания. То есть нотариальный документ сам по себе уже является доказательством.
Конечно, если между людьми есть спор, его нужно решать в суде: нотариус работает в сфере бесспорной юрисдикции, но многие вопросы можно решить и мирным путем, договорившись и оформив соответствующий нотариальный документ. Например, супруги могут разделить имущество, составив об этом нотариальное соглашение без обращения в суд. Или предусмотреть судьбу совместно нажитого имущества в брачном договоре, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. У нотариуса можно заключить соглашение об уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей. Родители, проживающие раздельно, могут заключить соглашение о проживании ребенка с одним из них.
Так что договаривайтесь и обращайтесь к нотариусу, который в любом случае даст вам необходимую консультацию об алиментных соглашениях, брачных договорах, договорах займа денег и многом другом.
- Жанна Фердинандовна, а каковы цели и задачи Нотариальной палаты Калининградской области? Какие действия совершают нотариусы в ходе своей работы с населением, со своими клиентами?
- В 1993 году был принят закон "Основы законодательства РФ о нотариате", и он позволил существование наряду с государственным нотариата не бюджетного. Таким образом стала меняться привычная система функционирования исключительно государственных нотариальных контор. Государственные нотариусы стали переходить на частную практику, самостоятельно обеспечивая свою деятельность.
Нотариальная палата Калининградской области была образована 10 июня 1993 года, то есть уже более 20 лет назад. Что такое палата? Это организация, которая объединяет всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории Калининграда и области. Членство в палате является обязательным для каждого из нотариусов. Не состоя в организации, нотариус не может работать.
Палата, с одной стороны, защищает и представляет интересы нотариусов, с другой - контролирует их деятельность. На сегодняшний день членами палаты являются 58 нотариусов, половина из них ведут прием в Калининграде, половина - в области. Подавляющее число моих коллег - специалисты с большим стажем работы, в том числе и в системе государственного нотариата, юристы с богатым профессиональным опытом.
Всего в Калининградской области 22 нотариальных округа. Какие действия выполняют нотариусы? Пожалуй, многим людям нотариус представляется как формалист, буквоед, и это не случайно: наша профессия по определению консервативна. Однако немногие знают о возможностях нотариата 21 века.
Сегодня в нотариальных конторах вы можете увидеть печатные машинки исключительно как раритет, экспонаты коллекции. Все нотариусы работают, используя современные средства информационно-коммуникационных технологий, специальные профессиональные программы, ключи электронных квалифицированных подписей.
Нотариусы занимаются оформлением наследства, удостоверяют завещания и доверенности, свидетельствуют подлинность подписи на документах и верность копий. Но на этом возможности сегодняшнего нотариата не исчерпываются. Нотариусы удостоверяют самые различные договоры. Например, продажи или дарения недвижимости, пожизненного содержания с иждивением, когда в обмен на жилье человек получает содержание до дня своей смерти, брачные договоры, соглашения об уплате алиментов, договоры займа денег. Они удостоверяют также согласие супругов на продажу недвижимости, согласие родителей на выезд несовершеннолетних детей за границу, обеспечивают доказательства в интернете, если, например, в сети появились сведения, порочащие честь и достоинство человека, и он намерен обратиться за защитой своих прав в суд, и делают многое другое.
- Какие изменения в законодательстве вступили в силу недавно?
- В основы законодательства о нотариате - главный документ, регулирующий деятельность российских нотариусов, внесены масштабные изменения. Последние из них вступили в силу с 1 января этого года.
С прошлого года нотариусы удостоверяют факты принятия решений собраниями ООО, а уже в этом году юридические лица имеют возможность обратиться к нотариусу за удостоверением решения органа управления организации. Например, правления или совета директоров, таким образом, нотариусы все чаще участвуют в правовом регулировании корпоративных отношений.
С 2014 года нотариусы ведут единый реестр залогов движимого имущества, и, прибегнув к помощи нотариуса и получив выписку из этого реестра, можно удостовериться, что приобретаемый вами, например, автомобиль, не находится в залоге у банка или иного кредитора.
В скором времени мы сможем реализовывать возможность электронной подачи документов на государственную регистрацию прав по удостоверенным договорам об отчуждении недвижимости или выданным свидетельством о праве на наследство. Это означает, что по вашей просьбе нотариус сможет электронно представить документы на регистрацию в Росреестр, зарегистрировать ваше право собственности на недвижимость, получить выписку из Росреестра и передать ее вам. При этом время такой регистрации будет составлять всего один рабочий день, не говоря уже о том, что нотариус является гарантом чистоты сделки и по закону несет полную имущественную ответственность за ее последствия.
Кроме того, с января этого года нотариус имеет право участвовать в расчетах между продавцами и покупателями имущества, принимая в свой депозит деньги, если об этом есть соответствующее соглашение должника и кредитора.
Всю интересующую вас информацию о работе нотариусов, вы можете узнать на сайте Нотариальной палаты Калининградской области notariat39.ru.
А на Business.FM-Калининград выходит передача "Нотариус для вас" по вторникам и четвергам в 14.15. Там можно услышать ответы на вопросы, которые интересуют многих.
График выходов передачи
24, 26 марта,
7, 9, 21, 24 апреля,
5, 7, 19, 21 мая