В 2013 году на рынке жилья ожидается всплеск активности. Такое мнение "BusinessFM-Калининград" высказал вице-президент Калининградской гильдии риелторов Олег Перевалов. По его словам, основная причина активизации рынка – увеличение численности калининградцев за счет приезжих:
"Потому что в регион продолжают переезжать как жители России, так и граждане из ближнего зарубежья. Приток иногородних был стабилен даже в зимние месяцы. Но при этом достаточно большое количество жилья планируется вводить. И эти два потока – спрос извне и предложения наших новостроек – друг друга компенсируют. Поэтому, я думаю, возросший спрос не отразится на ценах, и они в ближайшие месяцы останутся на уровне конца прошлого года. С лета, возможно, будут корректироваться в пределах инфляции".
Как уточнил Олег Перевалов, сегодня на рынке наибольшим спросом пользуется малогабаритное жилье.
Большие же квартиры, напротив, простаивают, поэтому цены на них не только не увеличиваются, но в ряде случаев даже корректируются в сторону снижения.