«Клопс» продолжает обзор предложений на рынке недвижимости. В этой серии — самые дорогие съёмные квартиры, выставленные на «Авито. Недвижимость» и Domofond.ru.
1. «Однушка» на Баграмяна: 50 тысяч рублей в месяц
На длительный срок сдают однокомнатную квартиру общей площадью 44 «квадрата». Расположена она на третьем этаже восьмиэтажки. Как пишет автор объявления, жильё в новом доме, есть балкон, автономное отопление, мебель, техника, интернет и кабельное телевидение. Собственники предоставят и телевизор. Рядом Рыбная деревня, СК «Юность», ТЦ «Плаза», Музей Мирового океана.
2. «Двушка» на Колоскова: 65 тысяч в месяц
Общая площадь жилья — 94 «квадрата». Судя по фотографиям в объявлении, квартиру сдают с мебелью и техникой. Площадь санузла — 7 кв. м, есть ванна, душевая кабина, биде. Дом расположен вдали от проезжей части, рядом центральный парк. Есть парковочное место.
3. Четырёхкомнатная на Красной: 80 тысяч в месяц
Дом расположен рядом с Центральным парком. Двухуровневая квартира с дизайнерским евроремонтом находится на последнем, четвёртом, этаже. Общая площадь — 146 «квадратов». Есть два санузла, открытая лоджия. Сам дом — памятник архитектуры, в огороженном дворе имеются детская площадка и зона отдыха в саду. Автостоянка для жильцов находится на закрытой территории под видеонаблюдением.
4. Пятикомнатная на Пражской: 95 тысяч в месяц
Квартира общей площадью 200 м2 расположена на третьем, предпоследнем, этаже. Есть большая гардеробная, детские комнаты, кабинет, спортзал, два санузла. Дом расположен в семи минутах ходьбы от Верхнего озера. Рядом бассейн, супермаркеты, школы, детсады. Жильцам предоставят два парковочных места под навесом и услуги домработницы.
5. Пятикомнатная на Чайковского: 100 тысяч в месяц
Рядом с зоопарком сдают квартиру площадью 200 «квадратов» на третьем, предпоследнем, этаже. Жильё предлагают арендовать с мебелью и техникой бизнес-класса, говорится в объявлении. В апартаментах с дизайнерским ремонтом есть гардеробная, камин на дровах, два санузла, три кровати и раскладной диван. Бонус — индивидуальный гараж.
За что платить?
За 50-70 тысяч рублей в месяц сдают даже двухкомнатные квартиры, но полностью «упакованные». Стоимость аренды доходит и до 80 тысяч рублей, говорит глава агентства недвижимости «Клипер» Олег Перевалов.
«Если квартира с дизайнерским ремонтом и качественной мебелью, техникой, в центре и с благоприятным социальным окружением — то вполне нормально, что их могут сдавать за 80 тысяч и выше. В среднем такие объявления актуальны около месяца», — пояснил эксперт.
Сейчас даже самая простая «однушка» сдаётся за 20-25 тысяч рублей в месяц, «двушки» — за 30 и выше, отмечает риелтор.
«Если говорить о трёхкомнатных или четырёхкомнатных квартирах с простым ремонтом, которые долго «висят» и не сдались, то цены там просто завышены на 5-10, а то и все 20%. Но даже такие квартиры найдут своего интересанта, ведь из регионов, необязательно из Москвы и Питера, приезжают семьями. Если у них хороший достаток, то могут позволить себе такое жильё на время, пока ищут квартиру для покупки», — считает Перевалов.
В Калининградской области долгосрочная аренда квартир подорожала на 30-50%. Причина — дефицит предложений.
